Получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП)

Вся информация о собственниках и недвижимого имущества жилого и нежилого фонда с 1998 года содержится в   ЕГРП (Едином государственном реестре прав).

ЕГРП - это государственный информационный ресурс, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на недвижимое имущество, а так же наличие обременений, арестов и прочих обязательств. Выписка из ЕГРП позволяет гражданам РФ обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью.

Ведение ЕГРП осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, согласно Федеральному закону РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Сведения из ЕГРП являются общедоступными и предоставляются за плату и в объеме, установленным законодательством. Размер госпошлины для получения выписки ЕГРП зависит от того, кто выступает заявителем при подаче запроса:

- органы государственной власти,

- иные государственные органы,

- юридические

- физические лица.

Как правило, выписка требуется при любых сделках с недвижимым имуществом. В качестве примера можно выделить:

- во время подготовки пакета документов для приобретения недвижимости,

- при возникновении споров между застройщиком и администрацией,

- при осуществлении судебных разбирательств на любой из стадии процесса,

- на каждом этапе оформления право собственности.

Сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество предоставляется:

- в течение 5 рабочих дней при первичном обращении,

- в течение 7 рабочих дней при повторном запросе. (В случае предоставления неправильно оформленного первого запроса)

Запрос на выписку предоставляется по специальной форме. К запросу нужно обязательно приложить квитанцию о оплате государственной пошлины.

Запрос можно сделать как электронным способом, форма представлена на официальном сайте Росреестра, так и на бумажном носителе.

В случае если предоставление запрашиваемых сведений противоречит ФЗ или в ЕГРП отсутствует информация по недвижимости или земельному участку, то орган государственной регистрации выдает или направляет по электронному адресу, указанному в запросе решение об отказе в выдаче требуемой выписки.

Положительный или отрицательный ответ Росреестра должен быть предоставлен в течении 5 рабочих дней.